• 加拿大技术移民,魁省投资移民,BC省投资移民
    国际多重权威资质
  • 加拿大技术移民认证机构
    首批公安部认证
  • 加拿大技术移民律师楼
    海外移民律师楼背景

 当前位置:首页> 加拿大移民>海外生活
移民加拿大前申报资产的五大问题你必须要知道
2019-07-08299次

移民时申报的资产和报税时申报的资产不一样可以吗?

       申请移民时向移民局申报的资产与你登陆后向税务局申报的资产有较大的差距是正差的,因为:

       1、这中间的有好几年的时间,资产发生变化是正常的;

       2、税务局和移民局一般是各司其职,只要给税务局申报的资产是当时的真实情况,即使比申请移民时多,税务局也不会追究。不过,一般来说,在移民时申报过的资产,最好在向税务局申报海外资产时也申报。

 

自住房怎么申报?

       用于自己或是父母亲友居住的房子是不用在T1135表上申报的。但是不申报,不等于不用纳税。加拿大税务局规定,每一对夫妻在全球范围内只有一套自住房的增值税是可以免交的,这套住房叫做你的"主要住宅"。

       所以如果你除了这套主要住宅以外,还拥有其他房产,今后在出售那些房产时,增值部分的一半,要纳入当年收入里面纳税。如果你没有纳税,等卖房子所得的钱转过来时,税务局发现你漏税,你将面临罚款和利息。

 

资产的成本怎么确定?

       对于新移民来说,资产的成本是长期登陆那天的市场价值。房产,非上市公司股份等要找第三方的评估公司评估。

       将登陆时的市场价值评高一点是有好处的但不能超过合理范围,因为这个评估价值越高,今后资产的增值部分就越小,要交的增值税就越少,但是最好在合理的范围内。

       虚构不存在的资产是没有意义的,因为当税务局要求提供那笔资产的来源时,没有办法提供便成虚构的证据。

 

加拿大移民都有哪些问题

 

未申报的资产今后的转入会遇到什么问题?

       加拿大没有遗产税,但是每个人离世时,税务局视该纳税人以离世前一天的市场价值,将其名下的所有资产都处置掉了,增值部分要交完税以后,余下的所有资产才能转给继承人。

       如果资产不太充足,可否把物业的市值让评估公司帮忙评高点?

       原则上移民局是承认合法的评估机构所出具的物业评估报告的,然而,移民官也会考虑该物业评估报告市值的合理性。例如:短时间内评估市值比购买价翻了十倍,而事实也如此,则需要多提供一点证明文件以解释这短期内市值大幅度增长的合理性。

 

个体户、合伙企业、有限公司等计算净资产需注意什么?

       (1)并非计算注册资金;

       (2)财务报表或审计报告中资产负债表显示企业的所有者权益即企业净资产;

       (3)留意企业是否正常经营、缴税、年审;

 

继承、赠与的资产是否接受?

       是,但如果是赠与的资产,部分项目是有要求申请前规定时间赠与的才认可,如魁北克省投资移民规定赠与的资产必须是申请前6个月之前赠与的才认可。



姓名:Wendy Hu

邮箱:service@jiadayimin.com

Q Q:49344516

电话:010-53519595

个人简介:资深移民顾问,拥有多年丰富的工作经验,为客户提供专业、高效的服务。成功为数百个家庭匹配最适合的移民项目,凭借精湛的专业水准和认真负责的服务精神,实现客户的移民梦。

加达世纪24小时为您服务
加达世纪提示:输入您的电话号码,点击按钮,加达世纪专业移民顾问将给您回电,该通话完全免费,请您放心接听,您的号码仅作移民咨询使用,加达世纪承诺保护您的信息安全
加达世纪掌上移民
扫一扫二维码,随时随地掌握一手移民资讯,查看适合你的移民项目

随时随地掌握一手移民新资讯
  • 微信订阅号
  • 官方微博
  • 手机官网
手机官网:m.jiadayimin.com
官方网站:www.jiadayimin.com
移民方案定制
  姓名
  电话
  微信
提交
查看加拿大项目资料
加达世纪活动日历
5.10加拿大投资移民说明会关键点
提交
提交
加达世纪专注加拿大移民服务24年,主要业务有安省投资移民,加拿大技术移民,加拿大移民咨询、费用,萨省技术移民,魁北克移民,BC省投资移民等,欢迎来电咨询。
京公境准字【2015】0012号 京ICP备15034297号-1 北京加达世纪